據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，10月8日，濟(jì)南市公積金貸款新政正式實(shí)施：一人繳存住房公積金的職工家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度由50萬(wàn)調(diào)整為25萬(wàn)元。
對(duì)于這次調(diào)整的原因，濟(jì)南市住房公積金管理中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前濟(jì)南市公積金管理中心本部的貸款使用率已經(jīng)接近了90%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了去年年底全國(guó)65%的平均水平。在貸款使用率偏高的情況下，風(fēng)險(xiǎn)就隨之而來(lái)。
本來(lái)住房公積金貸款的原則是互利互惠、多交多貸、少交少貸，但是根據(jù)濟(jì)南調(diào)整之前的政策，要35個(gè)人的平均存繳額才能滿足一個(gè)人50萬(wàn)元的貸款，公積金中心的放款量激增，如果不及時(shí)加以控制的話就可能會(huì)出現(xiàn)貸款者排隊(duì)等待，甚至是無(wú)錢(qián)可貸的局面。
另外，濟(jì)南市作為公積金支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)城市之一，將會(huì)拿出10億元支持中大南片區(qū)保障房項(xiàng)目建設(shè)，而從目前的情況看，公積金收集增長(zhǎng)的速度比不上貸款增長(zhǎng)的速度，支援保障房建設(shè)的沉淀基金趨緊，這也是對(duì)于住房公積金政策做出調(diào)整一個(gè)原因。
由于這次調(diào)整主要集中在貸款額度和計(jì)算方法上，因此它對(duì)單身職工和公積金繳納時(shí)間比較短的年輕人群體的影響最大。本來(lái)有一些購(gòu)房者在繳納首付之后，通過(guò)最高50萬(wàn)元的公積金貸款就可以買(mǎi)到房子，但是現(xiàn)在政策收緊之后就比較困難。
記者走訪了在建樓盤(pán)和房產(chǎn)中介，他們表示，確實(shí)有一部分購(gòu)房者受到新政的影響，推遲甚至取消了購(gòu)房計(jì)劃，但由于對(duì)于大部分年輕人和單身購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房是他們迫切的剛性需求，并不會(huì)因?yàn)檎叩母淖兙筒毁I(mǎi)房。因此，不少人打算通過(guò)選擇共同還款人的方式來(lái)提高貸款額度，支撐自己的買(mǎi)房計(jì)劃。甚至有網(wǎng)友調(diào)侃說(shuō)，濟(jì)南市公積金政策的調(diào)整可能會(huì)影響到擇偶標(biāo)準(zhǔn)，找對(duì)象時(shí)可能就會(huì)加入一條新的要求，要求在濟(jì)南連續(xù)繳納公積金達(dá)到一年以上，這樣就不僅可以共同還貸，更可以將貸款額度提高到50萬(wàn)元了。
