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        新華時評:政府管房市不要“跑偏道”

        時間:2012-05-10 09:47   來源:新華網(wǎng)

          新華網(wǎng)南京5月9日電 題:政府管房市不要“跑偏道”

          新華社記者 蔣芳

          日前,江蘇省揚州市房管局一紙《關于對個人購買成品住房進行獎勵的通知》,將其卷入了輿論漩渦。撇開其對于拉動當?shù)厣唐贩夸N售是否有效不論,就政府直接補貼房產(chǎn)消費而言,實在有職能錯位之嫌。

          老百姓買房,是選擇毛坯房還是選擇“精裝修”房,都是個人意愿,充其量是購銷雙方事,屬于市場調(diào)節(jié)的行為。政府完全不必為開發(fā)商當“向?qū)А,更不應該拿出財政資金,獎勵個人買房。

          政府是房地產(chǎn)市場的監(jiān)管者,主要職能是充當“裁判員”,維護市場公平有序。去年下半年以來,一些地方為了挽回土地財政收益,相繼以各種形式為房地產(chǎn)調(diào)控政策“松綁”,甚至不惜動用紅頭文件為開發(fā)商搖旗吶喊,拿公共財政替購房者部分“埋單”。這種對微觀經(jīng)濟活動的直接干預,不僅干擾中央調(diào)控政策落實,而且影響政府履行公共服務職能。

          公權(quán)力退出不該管的領域,把市場的還給市場,是近年來我國持續(xù)推進政府職能轉(zhuǎn)變的目標。地方政府應該弄清該管什么、不該管什么,防止權(quán)力越位、錯位。

          當前正值房地產(chǎn)調(diào)控關鍵時期,市場各方對相關動向都十分敏感。盡管揚州市有關部門解釋,此舉并非為了“救市”,而是落實既有政策,但其鼓勵購房的意圖與做法,無疑將產(chǎn)生“傳導”作用。如果各地都照葫蘆畫瓢,中央關于房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策必然被架空。

        編輯:王君飛

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