北京：92個(gè)在售樓盤打折 通州樓市已入下降通道

　　據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道，“全款95折”，“2萬(wàn)抵12萬(wàn)”，“立減10萬(wàn)”……隨著新“國(guó)十條”的發(fā)力，久違的打折促銷重新出現(xiàn)在北京的新房市場(chǎng)上。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，上周北京商品住宅期房簽約遭遇“倒春寒”，日均簽約280套，比前一周下挫19.31%。市場(chǎng)供應(yīng)量則明顯回升，7個(gè)住宅立項(xiàng)目獲批預(yù)售證。

　　來自“狙房網(wǎng)”昨天的最新統(tǒng)計(jì)顯示，最近四天北京一共有92個(gè)樓盤在打折，其中折扣最大的樓盤出現(xiàn)全款95折、按揭97折的優(yōu)惠，目前普遍的折扣力度在97折至99折。

　　“促銷是開發(fā)商會(huì)做出的反應(yīng)，如果銷量急降，價(jià)格出現(xiàn)‘拐點(diǎn)’不是不可能，具體要看市場(chǎng)反應(yīng)。”中經(jīng)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰表示。

　　相比新房市場(chǎng)，樓市新政對(duì)二手房市場(chǎng)影響更加明顯。除了炒房客頻頻清倉(cāng)賣房外，一些地區(qū)的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)明顯觸頂跡象。房?jī)r(jià)在上周末已經(jīng)下調(diào)2%至3%。

　　北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，15日到19日，通州二手房新增客戶需求僅相當(dāng)于此前的5%。目前通州二手房市場(chǎng)上有80%的房主表示不再漲價(jià)，更是有50%的房主表示愿意降價(jià)。業(yè)內(nèi)專家表示，北京市場(chǎng)特別是通州樓市已經(jīng)非常明顯地進(jìn)入了下降通道。