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        北京6月商業(yè)用地成交量為零

        時間:2010-07-23 10:27   來源:經(jīng)濟(jì)參考報

        數(shù)據(jù)來源:中國不動產(chǎn)研究中心

          宏觀調(diào)控?fù)糁辛朔康禺a(chǎn)行業(yè)的要害,住宅銷售停滯,商業(yè)地產(chǎn)成為名副其實(shí)的“現(xiàn)金奶!。但近日的中國不動產(chǎn)研究中心報告顯示:這頭“現(xiàn)金奶!钡哪_步開始放緩,近期北京叫!吧谈淖 ,打破了以“商改住”產(chǎn)品為代表的“調(diào)控避風(fēng)港”模式,消息稱未來北京市將出臺一系列限制“商改住”的政策,受到政策和政策預(yù)期的影響,一些房地產(chǎn)企業(yè)對于商業(yè)用地的吸納和商業(yè)地產(chǎn)的投入已放慢腳步。

          中國不動產(chǎn)研究中心報告顯示,在住宅市場繼續(xù)受到“國十條”,以及北京市出臺的遏制商品房房價過快上漲的政策影響,北京市6月份商品住宅市場仍保持低迷狀態(tài)。但與此相反,北京市6月份商業(yè)地產(chǎn)市場延續(xù)了5月份的利好勢頭,盡管供應(yīng)量持續(xù)增加,與去年同期相比,商業(yè)地產(chǎn)(包括寫字樓和商鋪)的空置率仍有所下降,與去年同期相比,銷量和租售均價都有所提升,其中,C BD、亞奧、東二環(huán)、燕莎等大型商圈租售價格漲勢強(qiáng)勁。北京商業(yè)地產(chǎn)市場已經(jīng)走出了2009年國際金融危機(jī)的陰霾,延續(xù)5月份“量價齊升”的態(tài)勢。值得注意的是,6月份北京商業(yè)用地成交量為零。

        編輯:馬迪

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