臺北市公布豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 9769戶住宅將增稅

　　據(jù)“中央社”報道，臺北市府17日公布8項豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，依地段、景觀、保全等指標(biāo)，認(rèn)定全市365棟、9769戶符合豪宅。市府表示，未來若有納稅人不滿房屋被認(rèn)定豪宅增加稅負(fù)，可提行政救濟。

　　臺北市府2月2日發(fā)布初步符合豪宅認(rèn)定者，全市共有269棟、1萬1177戶豪宅。但因沒公布具備的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，遭房地產(chǎn)業(yè)者質(zhì)疑，臺北市怎么可能有這么多豪宅，不知市府的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　臺北市政府稅捐稽征處今天舉行稅政精進研討會，討論“高檔住宅方屋稅課征方案”，對豪宅認(rèn)定條件，初步提出“8大認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”。

　　依據(jù)稅捐處會后發(fā)出的資料顯示，臺北市府對“豪宅”的認(rèn)定，須屬鋼筋混凝土以上構(gòu)造等級，而8大認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分別為“獨棟建筑”、“外觀豪華”、“地段絕佳”、“景觀甚好”、“每層戶少”、“戶戶車位”、“保全嚴(yán)密”、“管理周全”。

　　稅捐處表示，不會以“市價”或“面積”作為認(rèn)定豪宅的依據(jù)，也排除商業(yè)大樓與已加成課稅的別墅，經(jīng)統(tǒng)計后，符合豪宅標(biāo)準(zhǔn)者，計365棟、9769戶，雖然棟數(shù)較2月增加，但戶數(shù)減少。

　　稅捐處處長謝松芳表示，豪宅棟、戶數(shù)未來仍會有變動，將由審查小組逐棟實地認(rèn)定，臺北市的豪宅數(shù)應(yīng)還會再增加。

　　此外，稅捐處表示，屆時若有納稅人不滿房屋被認(rèn)定為“豪宅”增加稅負(fù)、與稅捐機關(guān)發(fā)生爭議，可提行政救濟。若不服戶數(shù)達該棟3成以上，經(jīng)稅捐處認(rèn)為情節(jié)合理，將委請公證單位鑒定后，提不動產(chǎn)評價委員會審議。