抑制投機(jī)客炒房 島內(nèi)公告地價(jià)擬改1年1次

　　據(jù)“中央社”報(bào)道，為抑制島內(nèi)投機(jī)客炒作房市，臺(tái)當(dāng)局計(jì)劃修正“平均地權(quán)條例”，“內(nèi)政部長(zhǎng)”江宜樺26日說，公告地價(jià)將由原本3年公告1次縮短為每年公告1次，并授權(quán)地方相關(guān)部門彈性即時(shí)調(diào)整公告現(xiàn)值。

　　江宜樺26日上午在“立法院”受訪表示，“內(nèi)政部”正在研議修正 “平均地權(quán)條例”，民間目前對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)有3種不同的價(jià)位評(píng)鑒方式，包括公告現(xiàn)值、公告地價(jià)以及實(shí)際交易的價(jià)格。

　　江宜樺說，公告地價(jià)是作為當(dāng)局征收地價(jià)稅的依據(jù)，公告現(xiàn)值是房屋買賣后課征土地增值稅的依據(jù)；但實(shí)際上民眾進(jìn)行房屋買賣時(shí)有實(shí)際的交易價(jià)格，3個(gè)價(jià)格間會(huì)有落差，有心炒作房市的房地產(chǎn)業(yè)者便可以利用這種落差，造成交易價(jià)格一直沒有辦法反應(yīng)市場(chǎng)實(shí)況，不利交易資訊公開透明。

　　江宜樺說，目前初步方向是公告地價(jià)將由原本 3年公告1次縮短為每年公告1次；公告現(xiàn)值部分目前是每年固定公告1次，未來將授權(quán)地方部門可以彈性機(jī)動(dòng)調(diào)整。當(dāng)有局部地區(qū)房?jī)r(jià)不正常飆漲時(shí)，當(dāng)局可以即時(shí)調(diào)整公告現(xiàn)值，有助民眾獲得正確的房地產(chǎn)資訊。

　　江宜樺也表示，修正“平均地權(quán)條例”并不是要打壓房市，是為了促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格及資訊更公開透明。