中國首都北京推出嚴厲限購措施遏制高房價

　　2月16日，北京樓市調(diào)控新政正式出臺。北京市政府的樓市新政強化了限購、保障房建設(shè)、稅收金融監(jiān)管措施。北京西城區(qū)一處在建的住宅小區(qū)已經(jīng)復(fù)工（2月16日攝）。 新華社記者 羅曉光 攝

　　為了抑制過熱的房地產(chǎn)投資與投機，應(yīng)對老百姓降房價的呼聲，中國首都北京16日出臺了包括限購升級、加快保障房建設(shè)、加強金融稅收管理等極為嚴厲的樓市調(diào)控措施。業(yè)界專家認為，北京市的樓市新政將掀起中國新一輪調(diào)控的高潮。

　　根據(jù)北京市最新出臺的規(guī)定，自17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭）、持有北京市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。

　　伴隨極為嚴厲的限購措施，北京市還將加大針對中低收入家庭的保障性住房的供應(yīng)。“十二五”期間，北京市計劃建設(shè)、收購各類保障房100萬套，比“十一五”翻一番。其中2011年通過新建、改建、購買、長期租賃等方式籌集保障性住房20萬套以上，發(fā)放租賃補貼2萬戶，竣工保障房10萬套。今年年底實現(xiàn)公共租賃房入住1萬套，合理確定租金水平，吸引機構(gòu)投資者參與公共租賃房的建設(shè)和運營。

　　北京市政府還將確保保障性住房建設(shè)用地占全市住房供地的50％，各類保障性住房和中小套型普通商品房用地不低于住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量的70％，商品住房用地計劃供應(yīng)量不低于前2年年均實際供應(yīng)量。

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